央行第六波打炒房新制 14 日上路，過沒幾天，國銀已收到央行最新版教戰守則，為釐清灰色模糊地帶和外界疑慮，央行提出3大配套，其中除了為「先買後賣」的換屋族訂定協處條款、新制不溯及既往之外，也為第2戶房貸訂定「例外條款」，如果子女名下的第1筆房貸是幫父母買房而當借款人，若子女要為自己的房子辦理新青安貸款，將不受央行「2房」限制，仍可適用新青安相關優惠。
為穩固經濟、健全房市，央行祭出第六波信用管制措施，昨（13）日宣布自然人在特定地區購屋貸款，第二戶貸款成數上限六成，並於今日開始實施；並同時宣布將於7月1日調高存準率1碼，這將反應在銀行存款資金上，代表於放款額度與標準都須再重新檢視，不少業者則指出，這可能會讓中小型建商及一般貸款者難度微增，甚至估價趨於保守。
央行今(13)日召開理監事會後，宣布不升息，不過對於新青安上路後房市買氣熱絡，還是祭出新一波打炒房措施，第6波房市管制措施，將特定地區第2戶貸款成數上限降為6成，但並未擴大管制範圍，也沒有下修豪宅的總價認定標準，重貼現率則維持2%、為近15年半新高，但調升存款準備率1碼（0.25個百分點），就有專家指出，調升存準率的影響力比升息還大。
據財政部110年綜合所得稅申報核定統計專冊，揭露全台各鄉鎮市區平均收入，前十名都在雙北及新竹縣市，而新竹縣竹北市以平均年所得174.6萬居冠，近一年房市交易量也達1532件，同樣為前十名中交易量最大區域，平均交易總價則為2099萬元。
房市熱絡，第一季的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，六都加新竹大樓房價指數漲勢再起，其中桃園、新竹、台中、高雄年漲幅皆超過1成，新竹縣市房價指數近五年漲幅更是年年均達雙位數。
內政部近日再預告將針對私法人購屋許可設三大限制，包括只能買成屋、不能買豪宅、以及公司需成立一年，且員工人數最少為5人，對豪宅再多設一道門檻，而豪宅還有限貸令的限縮，據實價登錄顯示，近五年六都暨新竹縣市豪宅坪數減少約近1成，不過價格卻逆勢上漲。
