新冠肺炎大大打擊觀光業,李方集團旗下「高雄中央公園英迪格酒店」今執行一拍,因總底價過高,最終因無人投標以流標作收。業者預估,國際酒店仍有創造房價及住房率的題材,預期二拍或三拍價應該有機會落到甜蜜點,吸引買方出手。
20年來台灣家戶有何改變?根據主計總處針對家庭支出比重近20年資料統計調查,國人在醫療保健增加最多,達5.1個百分點,餐廳及旅館次之,增加3.9個百分點,住宅服務相關比重反而減少,專家分析,高齡化、小家庭趨勢、加上生活型態改變,民眾不但習慣外食解決民生問題,住宅市場也因應醫療的便利性做出不少改變。
台商鮭魚返鄉潮帶動剛性自住需求大增,沉寂一段時間的豪宅市場再次成為各界焦點,尤其是台中七期重劃區,今年預計將有三大豪宅案釋出,總銷超過200億元,在地業者預估,新案每坪單價將上看7字頭。
新光三越今日宣布,將進駐位於台北忠孝復興商圈、緊鄰SOGO復興館的正義國宅都更案「Diamond Towers」,此為新光三越睽違7年在台灣再次展店,也是首度揮軍台北東區核心商圈。
北市寸土寸金,危老更加劇開發商於蛋黃區購地開發之意願,根據最新北市實際揭露資料顯示,北市信義區的永吉路上有筆15.4億元的交易,土地面積約305.5坪,地上物目前有鐵皮屋與舊透天厝,該筆交易是2020信義區內最高金額的實價紀錄,買方為新潤建設,估計看好開發價值將申請危老重建。
受到美中貿易戰及疫情影響,台商紛紛根留台灣,各大科技廠祭出高額薪資搶工,營造成本持續墊高,也讓民間營造業者大嘆吃不消,對此,大台中不動產開發公會理事長指出,傳產、科技業擴大營建業缺工問題,目前線上個案平均交屋時間遞延一年以上,將反映在房價上,建議政府若開放外籍移工支援科技廠興建,可讓民間營造工地有喘息空間,也有機會抑制房價上漲。