受到政、經情勢不穩影響，根據房地產市調機構統計，北台灣520檔期推案量較去年減幅2成，近3年衰退幅度最大的一年，但仍有2000餘億的案量，房價基期較低的區域，仍是持續放量。業者觀察，量縮的主因，與中、美貿易戰和總統大選提早開打有關，另外，去年基期偏高，也是今年520檔減量的因素之一。
民眾想趁著低點入市，可能腳步要加快，根據《屋比房屋比價平台》彙整去年六都18個熱銷行政區房屋交易價量，已經有11個區域價格上漲，分別在新北市有1區、桃園市有3區、台中市有2區、台南市有3區、高雄市則有2區。
台灣房市走向M型發展，當前市場兩種房型最為熱賣，高總價的豪宅與低總價小宅。
房市究竟看好還是看壞？根據房屋比價平台統計，2018年6都近一年18個熱銷區房價，已有11個區域房價出現上漲，比重高達6成，台中「西屯」甚至回漲1成5，台北市房價則多在微幅修正。業者指出，目前多數熱銷行政區房價與歷史最高點仍有5%以上的差距，顯見近一年的房市上漲以「跌深反彈」為主。
低薪時代，家長贈與小孩繼承房子成趨勢，根據內政部資料統計，今年第1季全國繼承移轉雖衰退，但贈與移轉量則連3年增加，且六都在贈與移轉量部分都向上成長，房仲業者表示，自房地合一稅後，小孩可能繳不起遺產稅，因此提早贈與，替小孩安排妥當，贈與量因此增加。
位於桃園市大園區的菓林重劃區緊鄰航空城特區，且擁有桃捷綠線與機場捷運雙捷交會的交通優勢，發展潛力十足，近來隨著多項重大建設啟動，成為桃園新的房市交易熱區，而除了一般住宅產品，菓林重劃區因佔據鄰近機場的地利之便，租賃需求也相當旺盛，針對投資族群規劃的酒店式公寓產品也應運而生。
