全國進入第三級警戒已有一個月，房市也陷入低迷氛圍，中華不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(以下簡稱全國房仲全聯會)指出，如果三級警戒持續下去，政府紓困4.0方案又未納入不動產經紀業，預估第三季後，仲介家數將會有200家倒閉，再持續半封城下去，年後恐將有千家仲介家數倒閉潮。
台灣疫情五月轉趨嚴峻，三級警戒再次延長到6月底，各行各業都更謹慎防疫維持營運，根據商仲統計台灣5月上市櫃公司大型商用不動產(含土地)交易案件，金額規模超過350億元，土地交易金額占比最高，電子支付與遠距服務等IDC資料中心機房需求增加，也推升工業地產類交易。
疫情突發殺得房市措手不及，來人崩跌、案場歇業，前景看似並不樂觀。但專家指出，由於房市大環境並未改變，且從疫情爆發前各地房屋移轉量紛紛站上新高，以及近來不少民眾打算危機入市來看，買氣其實並未消散，一旦解封，將有機會重演去年首波疫情後先蹲後跳的走勢。
五月受疫情衝擊，根據房地產網站統計，今年5月訪客衰退近2成，預約看屋更月減近3成。業者分析，正因來客數大減，現階段出門看屋的都是超級誠意買方，反而有機會讓成交率提升，預估最後對成交的影響會更縮小，對整體房市還是審慎樂觀看待。
原先認為受疫情影響，預期5月交易量將大幅冷縮，但今(1)日六都地政局公布5月買賣移轉棟數卻全數上揚，不只與4月份相比有近1成的增幅，相較去年同期則有近4成4上揚，與各大房仲內部交易量大相逕庭，業者分析，因買賣移轉統計有部份為上月遞延的數據 ，因此在本月移轉上，還是呈現上升狀態，預計6月會有明顯下降趨勢。
5月份對房市可說是冷暖自知，國內疫情大爆發，全國進入三級管制，尤其以疫情重災區的雙北市衝擊更甚，5月下旬交易量進入寒冬。不過，國人抗疫的意識高，等待疫情逐漸緩和與疫苗逐步到位後，房市的遞延買盤還是會回籠到市場上。
