房市自2014年盤整至今,買房如何議價成為全民課題,高樓層與低樓層的價格差多少才合理是一門學問。好時價分析,在學術界有個名詞叫「樓層別效用比」,意思是同一棟樓裡各個樓層的單價比率,例如把4樓設為100,若5樓是105,表示5樓的單價會比4樓高5%。
台北市辦公室租賃市場需求愈加強勁,企業辦公需求擴張從前年延燒到2019年,其中又信義計劃區三大頂級A辦大樓最受矚目,包括台北101大樓、南山廣場與國泰置地大樓,頂級A辦三強鼎立,市場租賃需求都十分強勁,近期租金行情也持續向上推升,帶動北市A辦出現租金調漲的期待空間。
工作多年好不容易存到一筆錢,計劃買人生中的第一間房,但買房眉角多,過程也十分複雜,常會出現意外的開銷,對於首購族來說,到底該如何評估呢?信義房屋內湖大湖店專案經理盧琨元提供5大注意事項,包含預算能力、空間需求、電梯需求、地點需求和未來規劃,協助首購族盡可能以最節省的方式,更順利買到「起家厝」。
根據商仲業者的調查統計,107年全台商用不動產交易已突破千億元關卡,而單就台北市商用不動隨著企業投資回溫,近三年來商辦市場其實是逆勢上揚的,與住宅市場呈現不同的走勢。宏大國際資產總經理陳益盛分析,光10億元以上大型商辦、廠辦、商業地等已達458億元,這對照台北市商業司統計,截至2018年上半年止,公司登記家數連續74個月增加,可略窺出一些端倪。
根據商仲業者調查統計,2018年全台商用不動產交易突破千億元關卡,而單就台北市商用不動隨著企業投資回溫,近3年來商辦市場逆勢上揚,與住宅市場呈現不同的走勢,其中10億元以上大型商辦、廠辦、商業地交易,總計已達458億元。