延宕14年世紀標案台北車站特定區C1/D1土地開發案,藍天宏匯團與北市府今(17)日正式簽約,交通部長林佳龍、台北市長柯文哲、各民意代表、銀行團、地主以及均出席台北雙星簽約儀式。柯文哲致詞表示,全案預估投資金額達606億元、開發量體預估16.6萬坪,也為東西區軸線翻轉邁向一大步。
世紀標案台北車站特定區C1/D1土地開發案,因南海馬頓團隊未能在期限內完成契約,由藍天宏匯團隊遞補,北市府和藍天宏匯將於17日正式簽約,北市捷運局表示,全案預估投資金額達606億元、開發量體預估16.6萬坪,完工後北市府每年有18.7億租金收入。
根據商仲統計截至2019年Q3為止,台北商辦的空置率已降到低於3%,創多年來新低。在商辦供給短缺、租賃需求強勁及土地稀缺的環境下,國內投資人也開始把視線轉移政府土開招商案件,統計2020年雙北都會區政府大型招商案至少12案,公辦都更案、捷運聯開案以及設定地上權案,三者總投規模上看千億。
受惠於台商回台投資與海外資金回流的帶動,商用不動產與土地市場雙雙受惠,成交量能明顯放大,根據商仲業者統計今年截至12月10日為止,商用不動產、土地及地上權交易總額各約1428億元、2536億元,上述兩者皆創下12年以來的交易新高。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球公布,11月總分落至33.3,減少1.8分,連續9個月亮出黃藍燈,其中預售推案分數大減,來客人組數也為近3個月首次下降,業者表示,在總統大選選戰加溫和建案價格走揚,建商「住宅」緩推案明顯,但「商辦」卻走出開天價光景,呈現一個市場兩樣情。
北市唯一球體百貨「京華城Living Mall」預計改建頂辦大樓,將於11月30日正式熄燈,今(28)日舉行熄燈儀式,京華城創辦人、威京集團主席沈慶京在儀式結束後接受媒體聯訪,被問到百貨員工如何處理,他立即痛哭表示,「不要再稱他們為員工,在我心中他們永遠都是同事和戰友」。