【台中北屯】咖啡結合藝廊,老闆大方秀珍藏,讓藝術融入生活。
北市房價居高不下,口袋不夠深的自住客只能尋求向外發展,第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料,台北市第三季貸款成數最高的前三名路段,由北投區光明路成數79.5%奪冠,平均核貸利率1.29%,也是北市最低;第二名是文山區景華街,貸款成數78.9%、利率1.31%;第三名為士林區福港街,貸款成數78.2%、利率1.34%。對於自住需求強烈以及首購族來說,可以做為參考。
華固建設昨(20)日公告,以28.8億拿下台中單元八鑫港尾段3243坪土地,創下當地住宅用地最高總價;華固建設雖表示,目前推案時程尚未定案,但未來推案價格應該不會低於6字頭行情。
內政部為抑制炒房亂象,直搗投機客巢穴,祭出預售屋禁止轉約政策,儘管目前僅是通過修正草案,但已引發市場人心惶惶;專家分析,少去短線投資客炒作房價,未來房市籌碼面將趨於穩定,只是過去兩年房價已超漲的蛋白區可能進入盤整期,至於含金量高的蛋黃區影響層面較小,新案預計也會照時程進場。
桃園市近年因大型公共建設、廠辦投資、重劃區開發等發燒題材,帶動生活機能與就業機會,被譽為「宜居宜業」的城市,加上房價比雙北市親民,人口紅利大爆發,依據內政部實價登錄,觀察桃園市近一年住宅總價帶交易比重,500萬~1,000萬元物件交易占比達45.5%為最多,且集中在桃園區、總價未滿500萬元的物件交易,占比也有約30.8%,集中於中壢區,合計總價1,000萬元以下物件交易占比高達76.3%。
北市內湖「元大之星」曾經受到許多藝人的青睞投資,過去知名住戶有主持人于美人、徐乃麟,不過現在都早已轉手讓出;根據實價揭露,內湖豪宅元大之星又有新交易,而原屋主就是財經專家謝金河,今(2021)年10月二樓兩戶含三個車位,共191.43坪,以1億4950萬售出,原屋主2012年取得價格為1億2544萬,持有9年後售出帳面獲利2406萬。