哪裡有建設,哪裡就是房市話題新希望!不讓台南高雄獨美於前,嘉義也贏來台積電跟華泰名品城的利多消息,雙雙拍板進駐嘉義,紅利爆點也為在地房市迎來新行情!
近期房市火熱,麗寶集團積極在全台布局,今年新推案地點包含雙北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地,其中歷時30多年整合的桃園小檜溪重劃區將推百億新案在4月底開案,近兩年也標得多筆地上權案,麗寶集團今(25)日表示,地上權案已是越來越多年輕人住進蛋黃區的選擇,接受度可說越來越高,銀行貸款條件也已放寬。
就業、結婚生子、教育問題,是現代人買房時最關注的重點,無論是離工作環境遠近、離開原生家庭自立門戶,抑或是為了孩子讀書,學習孟母三遷的精神,都是自住客最關心的焦點。
受惠於公共建設到位,民間投資大型商場進駐,目前岡山周邊住宅新建案部分高樓層成交已站上單坪40萬,產品主力以2~3房為多,在台鐵、捷運雙鐵串連下,岡山生活圈再次擴大,並連結北高產業園區,讓岡山房價更具底氣。
樓塌了還有貸款到底怎麼辦?答案是銀行債權仍存在,房貸還是得繼續繳清!在403強震當時已被列為紅單的花蓮「統帥大樓」,在23日凌晨接連發生規模6強震後,3樓瞬間變成1樓,所幸住戶早已全數撤離,不過最慘的莫過於1月才剛入手買房的次頂樓屋主,以總價738萬元買進,不僅還沒入住房貸仍需繳完。
政策打住不打商,商辦現熱潮,據統計,今年1-2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加二成,連樓板面積也年增達95%,不僅雙北商辦需求旺盛,租金高漲,隨著科技產業往中南部地區擴廠,也帶旺中南部商辦熱潮。