台中近年來新案推案量大,且又以新型重劃區買氣最為熱絡,然而根據建商調查發現,有不少自住客除了在購屋選擇上,以價格CP值高為訴求外,對於地段、交通、生活機能也相當講究,食衣住行育樂完整的舊城區,逐漸成為自住客指名的房市熱區。
年初至今,七期重劃區土地交易熱絡,繼興富發兩筆新4土地創下七期土地單價新高後,永豐國際開發、中悦建設等也在今年第2季分別買下逾千坪的新1、新7土地,最近一筆交易則是台中知名建商聯聚建設9月以28.6億元,購入聯聚瑞和大廈旁的936.8坪精華地,換算土地單價約300萬元。專家預估,今年七期土地金額有望飛躍300億大關,交易總面積甚至有機會突破1.2萬坪,同時也意味著台中都會區土地資源日趨稀有,地段的價值性將更加不言而喻。
台中豪宅市場交易停滯將近五年,直到近期受到資金挹注才稍見起色,也有不少屋主趁勢出售豪宅「試水溫」,促使二手市場的賣壓逐漸攀升,包括:前總統陳水扁女兒陳幸妤名下的「聯聚方庭」,至今已高掛房仲網上4個月,仍未出現「有緣人」,同一社區目前也有25位屋主拋售,顯示二手豪宅市場上賣壓極大。
音樂是最直覺的藝術,只要置身旋律,就能領略不受時空限制的氛圍場境;從音樂跨足建築,再以建築傳遞藝術,「三發地產」、「金革音樂」互執互承彼此的藝術基因,以更細膩、具深度的手法,共同傳遞生活美學;因著這份理念契合,三發地產於2020年10月首次與雲門舞集展開合作,提供台北、高雄兩場贊助包場演出,期待透過實際支持藝文、分享藝術、帶動美好、素養、心生活理念的實踐。
行政特區是城市發展的核心樞紐,也因交通、治安、機能、品質等相對完善,吸引一線建商靠攏推案,如台北市政府、台中市政府周邊指標案推陳出新,躍升房市一級戰區。觀察六都市政府兩年內周遭房價變化,漲勢明顯有撐,唯獨台北市微幅下滑1.7%,桃園市則在短期內飆破3成,成六都最大黑馬。
雲門舞集藝術總監—鄭宗龍新作《定光》,將於10月1日至4日於台北國家戲劇院世界首演。9月17日《定光》於雲門舞集首度曝光舞作片段。舞者擬聲蟲鳴、驟雨、雷鳴,彷若置身山澗小溪旁、又好似進入鬱蔥山林間,在舞者的吐納之間,引領觀眾喚起內心純粹的孩子。