房市熱，不僅房仲人數持續攀高，據財政部統計數據，2023年全台房仲業銷售額達833.12億元，雖呈現連兩年衰退，但已是連續三年突破800億元大關，顯見房市的交易熱度。
近期內政部提出虛坪改革，其中停車空間將重新定義為「專有部分」，使得車位價格未來是否提高，引起各界關注，觀察實價，六都2023年車位交易中，由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」，拆算一個車位要價約821萬元，此價位已能購買4個台南市最貴車位。
少子化、單戶人口提升，小宅成了趨勢，不過，據北市官方資料，近5年總坪數15坪以下的小宅，房價漲幅雖有12.8%，但仍遜於公寓、大樓，尤其大樓這5年來房價井噴了57.9%，專家則提醒，小宅雖好入手，但不適合自用買方，因此縱使近年房價大漲，但該類物件漲幅仍不算高。
新青安房貸政策衝出一波剛需買房，也迎來建商推案潮，329檔期將是相當火熱，而據聯徵中心最新統計，去年第四季新增的房貸族數量是近8季以來首度突破5萬件，其中受惠新青安，25~35歲族群購屋扛房貸的數量，較第三季增加2成以上、年增也達3成，增加幅度甚至明顯高於40~60歲的族群。
建商磨拳擦掌等待出手的房市329檔期將至，今年市場普遍預期在政策、選舉落幕等利空出盡下，大力壓寶今年，據市調統計，此次六都加新竹地區，推案總銷高達7810.4億元，為僅次去年的歷史次高案量，並且各區進場新案全數增加，新進場個數達380件、年增32%，桃園更在重劃區助攻下，進場近百件、總銷年增達127%，北市則是少了商辦指標案撐場，今年總銷重跌逾5成。
小宅頻創區域新天花板價，台北成屋小豪宅首度突破單價200萬！位於北市大安區的「冠德安沐居」，24.9坪以總價4,998萬元成交，單價達200.8萬元，創下實登上路以來成屋小宅的歷史新高單價，而鄰近信義安和路口的預售案「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪也賣出單價220.8萬元的小宅新天價。
