三重憑藉著新北一線行政區的地段條件,以及諸多重大建設與新興重劃區開發帶來的發展利基,房市交易十分火熱,其中,與台北市僅一橋之隔的重陽重劃區,因相較於其他新興重劃區擁有更完整成熟的機能,近年在捷運環狀線全面動工的利多加持下,成為購屋自用與置產族群的熱門選項,且區域內未來還有五泰輕軌,讓重陽重劃區的外來性備受關注。
李洋、王齊麟寫下跨屆12連勝,巴黎奧運再度風光摘金!而兩人買房置產也相當有眼光,在2021年東京奧運奪金後,2022年初代言兼購屋,買進林口「長虹交響苑」,當時每坪成交行情約46萬元左右,今年上半年成交均價來到64.4萬元,最高甚至來到69萬元,估計已大幅增值約4成。
去年7月有史上最強的打房政策《平均地權條例》上路,尤其禁止預售屋任意轉讓的規範,一度讓預售建商與投資客群人心惶惶,如今政策上路滿周年,據市調最新統計,預售屋開價不跌反漲5%,專家更指出,打不退買房抗通膨的信念,房價續漲恐已成定局。
內政部近日公布全台低度用電統計,去年下半年全台低度用電,也就是空屋率低於6%的區域,多數在雙北,又以蘆洲區4.2%最低,14個入榜的區域,雙北即佔12區,雙北以外,唯二入列的僅台中潭子區與台東蘭嶼鄉低於6%。
堪稱「全台最複雜都更案」的永和大陳社區單元 3,基地面積約 3,958 坪,於 112 年 11 月公告核定實施後,新北住都中心全力協助住戶搬遷及點交。在短短 5 個月內,順利完成 252 戶的搬遷作業,現即將啟動拆除工程,預計 118 年完工交屋。
房價飆漲讓首購族群的置產思維逐漸順時而動,隨著雙北蛋黃區房價已經遙不可及,購屋族群將眼光放在交通便利的捷運延伸線或是高速公路沿線。其中,國道三號沿線的土城、中和、永和、新店等地尋房族,眼見區域內房價已漲到買不下手,近年紛紛順著二高南下,陸續湧入包括鶯歌、桃園八德等地,深具發展潛力的重劃區購屋置產。