西門町知名楊桃冰,營業至少超過50年,原本由已故的鄭姓老闆持有,現在店面所有權為其家族後代,多達十數人共同繼承,因共有持分關係複雜,難以實質分割,乾脆選擇「變價拍賣」方式處理遺產。預計6月9日執行一拍,底價1億2,650萬。拆算每坪底價逾700萬的高價。
永豐棧董事長何豊棧姪子何天民再陷債務危機,其名下整棟透天厝淪落至法拍市場,全案總底價為1.85億元,預計本月12日進行第一標;法拍業者表示,該物件雖符合區域行情,但因拍定後不點交,屋內又有借貸關係之第三人佔用建物,預計至少要到二拍以後才有拍定可能。
上市公司台開(2841)爆出資產遭到法拍,根據司法院法拍屋最新公告,位於北市至善路上、有著隈研吾建築風格的「雙溪逸苑」4幢別墅,將於5月19日全數法拍,一拍底價4億320萬元,台開歷經跳票、父女爭奪經營權之亂,又將再度面臨資產法拍。
受惠市場景氣熱絡,根據內政部最新統計資料顯示,去(2021)年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟,另外房屋流入法拍市場機會減少,2021全年的拍賣移轉棟數僅4248棟,創下歷史以來新低點,至於與人口老化相關的繼承移轉登記,全年6.29萬棟則創下歷史新高。
房地產市場買氣旺,買方趕著在一般市場購屋,今年全國1~10月拍賣移轉僅3,389棟,與去年同期相比減少20.3%,更創下統計以來同期新低。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,利率低較不易發生斷頭潮,且房屋所有人若需售屋變現,以近期市況在一般市場大多能迅速去化,法拍市場的供給不多,移轉自然減少。
遠東航空董事長張鋼維涉嫌掏空遠航公司資產,其遠航名下被查封資產仍陸續遭拍賣,其名下位於淡水小坪頂的建案「環遊郡」再被法拍,以及位於士林天母一處商場、內湖一小塊空地也遭查封,總底價約17.56億元,預計分別於11月1日、11月3日執行一拍。