央行總裁楊金龍3日赴立法院財委會進行專題報告,同時也公布第 3 季理監事會議紀錄,會中鷹派、鴿派理事們對國內房價、房租及物價統計等議題有一番激烈爭論。有兩名理事逆風主張應升息 1 碼,理由主要是通膨壓力仍在,物價漲幅高,基於穩定物價建議應升息 1 碼,有理事直言,央行低估通膨,只升半碼對於抑制通膨與消彌預期心理沒有幫助。
為落實居住正義,財政部督促七縣市今年內完成地方版囤房稅修法,7月1日起已有桃園、台中、台南、高雄、新竹縣、新竹市、屏東縣開始施行,預計可望增加約10~11億元房屋稅收。新北市議會已於20日休會,今年唯獨新北市缺席,修法也確定卡關,在屆期不續審下,財政部表示,將在換屆後繼續督促地方稅局單位,盡快完成修法。
房市交易冷,新建案市況也直直落,銷售速度明顯趨緩中,據市調統計,北台灣新建案平均銷售率在2月達到61.33%最高點之後,便開始逐月下滑,至9月平均銷售率來到52.92%,為今年單月最低點,但由於銷售率還在5成以上,價格下修的壓力還未浮現,預售房價仍在上揚中。
全台住宅數量增加最快的縣市,竟不是重劃區多的縣市,而是金門縣以14.8%成長幅度,成為全台住宅成長最快速的縣市,竹科效應發燙的新竹縣,五年也多出1成,增加10.9%增幅第二高,六都中住宅數量增速最快的區域則是桃園市,增加8.6%排名第三。
近兩日受到東北季風與尼莎颱風外圍環流影響,北台灣暴雨狂炸,據中央氣象局統計,北部、東北部山區累積雨量已破1000毫米,而過去飽受淹水之苦的基隆、汐止等地,也累積超過700毫米,汐止山區更再現災情,凸顯多雨區的居家安全問題,房仲業者統計實價登錄,發現在基隆強化排水建設、汐止推動員山子分洪道工程下,加上捷運利多題材,10年來基隆、汐止房價已分別上漲47%、33.7%。
13日國門開啟,讓低迷許久的觀光、百貨業,迎接解封商機。信義全球資產公司觀察,隨著防疫政策逐步放寬的腳步,業者看準先機提前布局,台北、高雄都有商業開發案加持,店面商場呈現北、高齊發態勢,將帶動區域整體發展,實體店面可望終結寒冬,迎來嶄新契機。