台北市南港轉運站興建營運移轉BOT案,今(14)日台北市政府與最優申請人新光人壽共同簽署合作契約。全案民間投資金額約40億元、估計可創造總產值達70億元以上,打造成北市往基隆及宜花東地區之交通樞紐。
產業與資金回台熱潮,讓高雄亞洲新灣區房市銳不可擋!隨著五大建設陸續完成,加上轉型後的國際港灣城市優勢,吸引許多在地自住與投資客群搶進置產,據實價登錄亞灣區及周邊生活圈房價近3年都呈現上漲趨勢,其中屋齡5年內新屋目前已漲至每坪30.33萬元,漲幅為13%;日前經濟部又宣布更大利多,將比照林口新創園模式在前鎮區設置數位新創園,引進更多亞太新創團隊落腳,未來結合港埠旅運中心、海洋與流行音樂中心、大港橋等觀光人潮,亞灣區房市3字頭起跳,將成入門標準。
已流標3次的「南港客運轉運站東站促參案」於今年6月第4次招標,此次大幅調降權利金到2.5億,吸引國內大型壽險業及建商投標,最終由新光人壽以6.1億元得標為最優申請人,專家分析,南港房市以不同以往,土地、商辦價格持續創高價,加上台北流行音樂中心啟用、展演中心即將啟用,還會帶來新人潮,未來剛性需求支撐下,壽險業當然不缺席。
桃園機捷自2017年通車後已三年半,截至2020年5月止,總運量更突破7,624多萬人次,對此,機捷周邊房價也產生變化,根據實價資料統計機捷通車3年沿線周邊房價漲跌,A18高鐵桃園站漲近2成奪冠,連A22老街溪站也有16%漲幅,A20站從1字頭漲到2字頭,顯見捷運、建設利多帶動下,親民的房價逐漸成絕響。
新冠肺疫情大流行,但雋業建設開發董事長鍾尹堂選擇在危機入市,今年5月中旬在台中單元12重劃區推出的「U雋」預售案,不到2個月的時間銷售破9成,鍾尹堂卻謙虛表示,亮眼成績全要歸功於團隊的努力,讓「U雋」能在業界異軍突起。
自新冠肺炎疫情爆發以來,國內房市所受到的傷害並不如2003年SARS流行期間來的嚴重,由買賣移轉棟數來觀察,6月起不動產交易量便開始回升。中信房屋總經理張世宗認為,房市受到疫情的衝擊僅屬短暫、凸顯高抗壓的特性,再次印證房地產不但具有自住的實用價值,初估今年整體交易量將比去年成長3~5%。