台中市10月份買賣移轉棟數再次站上4,000棟門檻,累計前10月量能高達3萬8,139棟,比去年同期大幅領先2,509棟,年增7%,雖然今年上半年房市買氣受疫情干擾稍有停滯狀況,但觀察近期的交易量已連續六個月正成長,市場量能持續走高。
本案空間規劃為一家手感披薩餐廳,設計師依據店家的要求,設計為美式工業風,著重於建材、空間的原始況味,裝潢上愈簡單愈好。利用原始石材搭配水泥牆,呈現空間最質樸的樣貌,搭配金屬鐵件,整體以原始的結構樑柱作為空間的主視覺延伸。
桃園南崁市區的交通便利、生活機能成熟,不僅購屋需求旺盛,臨南崁溪的景觀住宅更是搶手。擁有多年營建經驗的海喬建設團隊,自創品牌的首推案「清水硯」,即因擁有面南崁溪第一排的絕佳條件,加上採2~3房規劃,是首購族也買得起的景觀宅,建案尚未正式公開,現場預約便已衝破9成。
近兩年台中各區預售案價格漲幅驚人,尤其是東區、大雅、太平、豐原等4區域,曾主打1字頭房價的系列建案,後續推出第二、三期開價都已開始「坐2望3」。專家指出,在持續貨幣寬鬆政策下,台中房價漲勢恐難停歇,但仍須留意短時間內若漲幅超過5%就有過熱之虞,應審慎評估。
房價上漲從都市擴至鄉鎮,全國不動產企研室統計實價資料指出,宜蘭縣五結鄉清水路「藝德勳章」、「晏京帝寶」二大豪宅近年轉手都賺,獲利從數十萬至數百萬元,7年來房價從1字頭翻漲站上2字頭,大賺4~5成。
大台中不動產開發公會今(17)日舉辦市場調查發布記者會,調查結果顯示,今年上半年雖受到新冠疫情影響,房地交易呈現「地熱屋冷」走勢,但隨著疫情趨緩,買氣快速回籠,不少地區都出現房價創新高的現象,預期在低利率環境與重大建設利多效益持續顯現,全年交易量將較去年增加3~5%。