央行19日出手被稱為「史上最嚴限貸令」，升準不升息、祭出第7波選擇性信用管制，也首次將有房沒房貸的族群納管，營建股在20日集體崩盤，逾 20 檔跌停，今(23)日持續走跌，仍為各類股跌幅最慘。
預售屋價格易成為區域房價的先行指標，在預售房價飆漲下，與中古屋價差逐漸擴大，盤點近一年全台七大都會區，兩者價差最大的行政區，竟有半數都位在台中市，其中中區預售屋更比中古屋價格高逾1.5倍。
隨著《境外資金匯回管理運用及課稅條例》屆滿五年，首批回流的境外資金已解禁，並可自由投入不動產市場。台中作為台商的重要據點，截至今年7月，已吸引312家回流企業，總投資金額達3499億元。業界預期，台中高端住宅市場將迎來新一輪資金活水，尤其是在發展勢頭強勁的水湳經貿園區，將成為資金停泊的首選之地。
台灣近年掀起「存股」風潮，高股息股票、ETF與權值股成為吸金大王，在資金簇湧下，股價走揚升至高峰。不過，「存股」並非毫無風險，即使是老牌公司、或者曾經風光一時的上市企業，都可能因經營不善而虧損下市，「存股」變成「存骨」。房市專家何世昌表示，上市公司股價會隨著公司營運與產業發展狀況而大幅波動，「存股族」需時常追蹤企業營運情況，若投資不慎便有淪為壁紙的風險，建議投資人應重視資產平衡配置，若缺乏足夠精力追蹤股票投資標的，不妨將「存股」改為「存房」會更為穩健。
中科持續蓬勃發展，截至113年6月底從業人數突破5萬大關，達53,947人，上半年更吸引22.4億元新投資；而中科龐大的就業人口也隨著這股熱潮開始外溢，進一步推動周邊房市快速升溫，特別是對鄰近潭雅神區域產生顯著影響，繼大雅、潭子新案價格都站上4字頭後，被譽為中科周邊「隱藏版精華區」的神岡，因其獨特的地理位置和相對低基期的房價，迅速成為中科族與自住客新寵，近期最新實價登錄揭露區內新案也正式突破4字頭大關，補漲力道強勁。
深耕台中多年、締造優質口碑的建商聖揚機構，在南屯區推出「樂晴空」建案，預計2025年第二季交屋，銷售成績亮眼。為答謝家族VIP客戶，聖揚於上週日（8/25）在GALAXY銀河音樂酒吧舉辦「Pari-Pari Music Party」音樂派對，現場供應精釀啤酒無限暢飲。特邀金曲獎最佳台語男歌手施文彬與民歌天后于台煙現場獻唱，帶領嘉賓穿越時光。除了精彩的音樂演出，現場還準備了抽獎活動，讓VIP客戶及TBMA台灣企業經營協會會員盡情享受愉快的午後時光！
