房價成了失速列車，去年房價中位價六都加新竹呈現全面上漲走勢，Q4的中位價都比前一年度同期增加了2~4成，其中有風城之稱的新竹，房市更儼然像「瘋城」一般，2020年Q4每坪均價21.5萬元，時隔一年，至2021年Q4已飆升至每坪30.1萬元。
打房到底有沒有效果？數據最清楚，根據內政部公布110 年第 4 季全國住宅價格季指數為 117.50，較上季上漲2.32%，較去年同季上漲 8.62%。六都中以台南漲幅最大，較去年同季上漲11.88%。
捷運站周邊通常是購屋首選，但想沿捷運買房，尤其是台北市各捷運站點，口袋真的要夠深。據台北市地政雲資料，去年全台北市捷運站300公尺內交易量前五大捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春，五站中僅內湖站的平均成交單價維持在6字頭，其餘皆上看7字頭。
產業園區產能大爆發，科技族荷包滿滿成購屋大戶，長年經營中科特區房市的國聚建設，住戶中有超過一半都是從事科技業，進而將科技族生活模式融入建案規畫中，包括重視健康、用餐空間、性能比等特點，堪稱科技人認證購屋品牌!
央行限貸令政策大幅調降一般土建融，建商購地自備款也從過去的2成，大幅提升至4成，由於該政策將危老、都更排除在外，不僅讓中小型建商搶買，也讓符合危老條件的土地身價大幅抬升；像是台中黎明路一段巷弄內角地，在危老重建加持下，每坪單價硬是高出同區段一般土地13萬元。
內政部將修法限制預售屋轉售，台中首季預售轉售量上升！據房仲業者統計，截至今年3月底，網路上轉售賣壓量高達4008戶，較去年底增加約15%，實際訪問一名資深投資客，他表示，隨著內政部打炒房政策大勢底定，已將去年買進的7戶預售屋獲利了結5戶，剩下2戶仍預計長期持有，專家則認為，以現有數據來看，投資客心態已出現鬆動，預期在政策上路以前還會有一波轉售高峰！
