房市買氣旺季仍不旺,甚至有部分新案,單週出現「零成交」的慘況,買賣雙方都在觀望,建商價格仍死守,而賣方則期待降價持續觀望,對此潤泰創新董事長簡滄圳就提醒,在營建成本高漲下,建商通常不會虧錢賣,因此降價不見得就是好事,反倒有可能是個警訊,建商可能資金不足急需變現。
潤泰集團史上規模最大,總開發面積達11.4萬坪的「南港之心」公辦都更案,今(17日)日舉辦祈福大典,潤泰表示,將投資超過300億以上資金,打造成全台首座「微型垂直城市」的概念,有1300多戶住宅,並有辦公大樓、交通轉運站、會展中心、商場等,預估在完工後,每日進出人流將超過2萬人,更有4.2公里的空中走廊互相串連。
台北東區門戶計畫最大公辦都更案「南港之心」今(17)日舉行新建工程祈福典禮,任期僅剩倒數1個多月的台北市長柯文哲表示,東區門戶計畫在他任內差不多大致底定,剩下就是興建完成。未來東區門戶將是全台北、甚至全台灣最有都市計畫的區域。最期待的就是未來南港將4.2公里空中走廊,概念出自美國紐約High Line Park,未來7、8完成後將是台北市大亮點。
「南港之心公辦都更案」日前正式取得建照執照,即將進入興建階段。基地總面積達26,047.65平方公尺,位於南港軟體園區、國家生技中心、北部流行音樂中心、國家會議中心及南港展覽館中心位置;配合東區門戶計畫發展為兼具「交通轉運」、「國際會展中心」及「購物商場」綜效之複合式服務空間,期能匯聚旅運、藝文、購物、商務及休閒等人潮,達到活化公有土地、紓解交通流量、帶動周邊產業發展之綜效。
潤泰雙雄,潤泰全(2915)、潤泰新(9945),今(28日)日再召開重訊記者會,由潤泰全副總李天傑、潤泰新協理陳柏宇說明重大決議事項,宣布將變動會計政策,投資性不動產改採公允價值衡量,並且宣布潤泰全將辦理現金增資,預計發行3.7億股,希望改善公司財務結構,以增加淨值,潤泰新則無此計畫。
潤泰雙雄潤泰新(9945)、潤泰全(2915)因投資南山人壽淨值受重傷,更被傳有下市危機,雖在昨日深夜召開重大訊息澄清,將重新評估資產以提升公司淨值,並回應媒體表示目前並不考慮處份資產的可能,但今(21日)日兩公司開盤後就呈現跳空跌停,委賣張數高掛,潤泰新跌停價59.2元,潤泰全則跌停來到65.7元。