據住展雜誌統計,近十年以來,台北市每坪成交價達200萬元以上的一線豪宅區塊共有10處,其中又以大安區3處最多,信義區與松山區各有2處,而中山、中正與士林區各有一處。專家分析,近年北市豪宅市場明顯顛覆過去慣性,有錢人對豪宅地段迷思成份逐漸降低。
台北市南港轉運站興建營運移轉BOT案,今(14)日台北市政府與最優申請人新光人壽共同簽署合作契約。全案民間投資金額約40億元、估計可創造總產值達70億元以上,打造成北市往基隆及宜花東地區之交通樞紐。
根據最新實價揭露,信義區豪宅「文心信義」15樓最新交易,277.72坪以5億2170萬成交,換算單價為225萬,不僅站穩200萬俱樂部,更刷新文心信義單價紀錄,據查買方為台新金控董娘彭雪芬,該筆也成為今年信義區最貴豪宅。
台北市大安區知名豪宅「和平大苑」8月再傳出一筆交易,根據實價資料統計今年1~8月台北市總價8000萬以上豪宅交易,共計140筆,平均每月成交17戶以上,專家分析,北市今年豪宅新案少,以中古豪宅為交易大宗,尤以中山區大直是今年成交主力,市場資金動能強勁,預期第四季依然能維持這波熱度。
根據新北市地政局統計前8月房地交易量,土地交易已創近5年新高,其中又以三重區以年增近3成、拿下行政區第2名、建物交易年增率也獲第一名,業者分析,三重區在囊括數十間上市櫃公司,加上「二環、三環」金磚區塊的發展、人口紅利潛力,未來房價將有1~2成漲幅空間。
2020年新冠肺炎肆虐,台灣防疫有功,在剛性需求「固盤」之下,房市受影響層面小,跟距數字網統計今年928檔期推案量,依舊維持破5千億元的高水位,北台灣推案相對保守,北市百億大案推遲,推案漲幅最大的則在台中,與去年同期相比有近2成的成長,有賴於重劃區、舊市區大量體首購新案搶灘市場,拉抬台中整體表現。