台中房市熱門交易路段出爐,屯區仍最受台中購屋民眾青睞!當地房仲業者分析,目前市場以自住買盤為主,合理價位與生活機能是主要考量,因此,台中5大熱門交易路段之中,屯區就佔了4名之多,由於這些路段房價大多落在2字頭,假設未來疫情過後房價漲勢過於猛烈,需求仍有轉弱疑慮。
民眾買屋首要考量生活機能及交通便利的區域。
捷運長久以來一直是房地產投資指標,隨著台北市交通路網建設延伸到自行車道、民眾環保意識抬頭,「跟著自行車道買房」逐漸成為新潮流,「綠色運輸」也成了新的房地產投資指標。
雙北市交易熱區都在哪裡?根據房仲分析民眾熱門購屋預算,以及近一年雙北實價交易熱區,統計顯示北市1000~2000萬熱門總價帶交易以「內湖區」最多, 新北1000萬以內物件最多則在「中和區」,其次為新莊;專家分析,內湖與中和的房價,恰好都屬雙北市的交易均價,是受民眾青睞原因。
台北市房價高居不下,新北市三峽區因房價相對親民、學區完善、生活機能漸成熟,吸引雙北民眾購屋,近年則因過往較為人所詬病的對外交通機能不佳問題,也在三峽北大聯外道路2015年通車後,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一「捷運三鶯線統包工程」今年施工加速腳步,預計2023年完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動,加上人口持續大增,近2年不僅成為新北市交易亮點,新大樓房價更持穩在3字頭。