除了住宅市場今年走熱外，CCIM台灣不動產投資協會於近日發布，今年第4季商業不動產投資信心指數（ICI）調查結果，辦公室、土地開發和總體經濟環境偏向樂觀，旅館和店面則偏向保守。其中，信心最高指標項目為「土地開發」，又以中南部地區相對較熱絡。
中華不動產聯盟總會聯合八大不動產業今(20)日召開年終記者會，全國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，央行採取不動產信用管制，購地貸款額受限制，且近期因國內營造業缺工嚴重，「一日三價」狀況日益嚴重，未來採取預售屋銷售將無法準確抓住利潤，「先建後售」將是未來不動產業的常態。
今年房市價量都持續上揚，也引起政府一連串的打炒房措施。對此，房仲業者分析，政府這波政策是「打炒房」不「打房」，顯示政府以打擊投機炒作為主要目標，在適當時機出手，且針對性極強，快、狠、準，改變未來房價走勢，預期2021年房價呈「平盤整理至緩漲」格局，全年交易量將較今年同期持平或小增3％。
今年以來，台中房市受制於土地成本高漲，以及缺工問題懸而未決，不少籌備中大案轉為觀望，台中市不動產開發公會預估，明年可望釋出的50億大案約有1336億元，不過部分個案變數仍大，若缺工缺料問題持續延燒，多數建商可能會採取先建後售，或其他應對策略以維持獲利穩健。
全國商總理事長賴正鎰今(23)日表示，房地產今年Q2與Q3表現亮麗，但疫情導致航運費調漲，鐵砂鋼筋建材原物料齊揚、缺工造成工資成本拉高；政府又祭出新措施打炒房政策，建商已進入「微利時代」，明年房地產呈「價穩量縮」格局，明年推案量預估將少1成。
行政院昨拍板「健全房地產市場方案」，宣布五面向、十措施全面打炒房，包含稽查紅單炒作、實價登錄2.0修法、稅制規避查緝以及信用管制等，學界認為短期有效果，中長期須配合查稅、稅制檢討才能逐步達到效果，而業界也支持防堵炒房行為，自住買盤不用過度緊張，但地價、營建成本不斷上漲，房價仍不易跌。
