台中市捷運工程局於今年元旦正式揭牌，預告未來30年台中將進入交通工程大爆發時代，尤其是全長24.78公里的捷運藍線力拼今年動工，沿線七大行政區房價已「未演先轟動」，實價登錄統計，過往推案少、房價基期低的「中區」在市府大車站計畫、百貨、捷運建設利多帶動下，預售房價近三年狂飆65%，成為房市超強黑馬。
台中海線生活核心區段沙鹿區，本就是機能豐沛、發展最完熟的區域，近來區域內的「新光田特區」在指標醫療園區加持下，加上中科議題外溢效應、特五號開通後強勁交通動能，躍升為區域最炙手可熱的地段，區域中2至3房純住宅產品尤其受到熱烈討論，吸引開發商搶進推案。
中科園區蓬勃發展、帶動科技菁英移居大台中熱潮，其中海線因房價基期低，近期又受惠特五號快速道路通車、華南路銜接特三號道路工程陸續完工，房市動能強勁；最新數據更顯示，區域內年收入百萬以上的購屋族群占比已達30%，較去年同期大幅上升8個百分點，科技人選擇西進海線置產的趨勢明確。
台中沙鹿區迎來藍線捷運與中科發展的雙重利好，國雄集團在台灣大道推出萬坪造鎮大案「國雄北歐莊園」，成為首購族的首選。該案緊鄰中科特區20分鐘通勤圈，鄰近藍線捷運B5站，享有靜宜與家樂福商圈的生活機能，加上預期增值潛力，成為台中房市新焦點。
台中市正在經歷一場重大的都市轉型，尤其是台中海線地區，這裡因為政府的能源政策和「港市合一」戰略，正迅速發展成為台灣中部最重要的經濟和交通樞紐。這一地區憑藉其獨特的地理位置，結合海港和航空港的雙重優勢，正逐步揭示其巨大的發展潛力。
