華固建設(2548)公告,坐落新北市新莊區的華固國家置地大樓,買方優達科技連買12戶房屋、38個停車位、約1553.36坪,總價6.8億元,預計處分利潤率約 25% ~ 30%,可望挹注今年獲利。
信義房屋(9940)今日公布,經董事會通過,110年度財報合併營收達187.92億元、年增43.88%,稅後純益達23.7億元、年增51.06%,每股純益3.19元,董事會同時通過擬配發每股現金股利2.8元,創新策略與代銷業績貢獻,推升營運成長,依今日收盤價 33.9 元計算,股息殖利率高達8.26%。
大台中不動產開發公會今(24)日舉辦記者會,去年房市推案量達3,334億元,與2021年的3050億相比,年增率9.3%;理事長王至亮表示,觀察整體政經局勢以及打房力度,2022年台中房市走向「量縮、價微揚」格局,多頭走勢不變。
房市年度大檔「329檔期」即將登場,建商和代銷推案已摩拳擦掌,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰賴正鎰預期,329檔期推案將會爆量,因建商之前累積的土地庫存會搶著推出,但下半年在政府持續打房以及營建成本難控、銀行升息等因素下,將會明顯量縮。
房市去年在全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素綜合影響下,平均房價高漲了三成,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天指出,面對政府今年將升息並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施,他擔心建築開發業的年獲利率僅剩3%,恐淪為「加工業」。
為抑制炒房現象,財政部日前表示,2021年7月推動房地合一2.0開始,企業房地合一稅率從原本「併計營所稅」改為「分離課稅」,來因應稅制調整;財政部將預告修正施行細則,讓企業房地合一稅列入台版最低稅負制減項,避免企業因投資不動產而落入最低稅負課稅情況,預計2月底開始上路。