房市激情表現，北市難！台北市地政局公布6月建物買賣移轉棟數，全市買賣移轉棟數為2619棟，較去年同期增加5.4%，但較5月衰退13.7%，相較於台南、高雄、桃園年增44%、38%、31%，台北市雖有待售量縮的壓力，但買氣開始也同步出現鈍化，仲介公會理事長蘇金城今(3)日提到，下半年市場風向轉變，建議屋主積極檢討資產布局策略。
桃園不動產代銷公會在今年六月中旬召開會員代表大會，理事長張秋明呼籲同業在市況熱絡的環境中保持低調，並關注官方後續的房市政策動向．對於想在桃園購屋的民眾，桃園代銷公會高層建議，只要是真正有自住需求的家庭，在桃園找到生活機能良好而且真正喜歡的區段，就要好好把握，因為桃園各項建設投資題材眾多，必然吸引更多民眾移入．
房市失控，新青安被視為炒房元凶，內政部在央行理監事會議前即率先表態，宣布未來央行若升息，將不建議進行新青安貸款的補貼。內政部長劉世芳則否認新青安房貸政策是房市過熱元凶，並稱新青安貸款已發揮幫助年輕人買房的階段性效益。
央行理監事會後宣布不升息，對於新青安上路後房市買氣熱絡，還是祭出新一波打炒房措施，將特定地區第2戶貸款成數上限降為6成，但並未擴大管制範圍，也沒有下修豪宅的總價認定標準，重貼現率則維持2%、為近15年半新高，但調升存款準備率1碼（0.25個百分點），有房仲指出，調升存準率的影響力比升息還大。
央行第六波打炒房新制上路，國銀已陸續收到央行最新版「教戰守則」。為釐清灰色模糊地帶和外界疑慮，央行提出3大配套，除了為「先買後賣」的換屋族訂定協處條款、新制不溯及既往之外，也為第2戶房貸訂定「例外條款」，如果子女名下的第1筆房貸是幫父母買房而當借款人，若子女要為自己的房子辦理新青安貸款，將不受央行「2房」限制，仍可適用新青安相關優惠。
央行13日理監事會，地產界皆關注央行打房相關措施，最終推出六都加新竹第二戶限貸由7成降為6成，打房政策被視為相對溫和，下半年有望續熱，建商信心也來了，指標大案安心上場，北台灣總銷超過百億元的新案，目前已知就有八大案，這些新案中，以量體推估破千億元，為包括國泰等五強聯手打造的全台最大都更案，「臺鐵南港調車場案」最受矚目。
