除了被戲稱「小鳥籠」的套房外，就是某些巷弄內、無改建價值的老舊小公寓，而且越靠近信義計畫區、南港軟體園區這類核心區，套房價格越高，千萬以上的套房交易頻頻出現，成為購屋人心中的痛點
近兩年預售屋市場日趨火熱，有超過百年歷史的職業「地政士」，中華民國地政士公會全聯會(簡稱全國地政士全聯會)表示，預售屋價格炒作現象越來越普遍，「總價1000萬預售屋，在實價登錄上登記卻炒到1100萬」，一般大眾並不知情，卻傻傻地相信上面的價格，呼籲政府應盡速針對炒作現象實地查核，也呼籲賣方應遏止預售屋炒作行為，還給大眾公開透明的購屋環境。
近年台北市人口外移嚴重，2014年前每年普遍都還增加1萬餘戶，2016至2019年間則每年倒退至僅增3千至5千餘戶，2020年更少，僅年增120戶，今年（2021）首度呈現衰退，等於每個月減少了約400戶。
「危老重建政策」持續發酵，臺北市府持續推動危老屋重建，近期在萬華區危老重建案順利完成，成功案例再添一樁。
