新竹園區客消費力驚人，所得高居六都之冠，房價所得比卻是相對輕鬆的7.83倍，加上產業聚落持續帶來移入人口，在各路建商湧進推案下，不僅原本的新竹關埔與竹北高鐵特區房市交易火熱，購屋圈也持續向外擴及至竹北市區。上市建商皇普建設（股票代號2528）就選擇在竹北，作為進軍大新竹房市的灘頭堡。
輔導未登記工廠及中小型企業取得合法用地，台中市政府投入13億元於精密機械園區二期西側1.65公頃土地，規劃1~4層共39個智慧綠建築標準廠房，另有停車位176個，最小坪數108坪、總價5100萬元起，單價行情16.3萬元~18.1萬元，略低於市場行情，提供低汙染產業申請購買承租，台中市經發局指出，最多可申購一整層樓廠房，受理申請截止日為10月21日。
台中南屯精科一地難求，廠房價格高居不下，市府為解決市場需求和輔導未登記工廠，在精密機械園區2期西側，投入超過13億元，開發總面積4991坪土地，近期進入完工階段，全案共規劃39個智慧綠建築標準廠房，採租售並行，其中6成出售，每單位108~450坪、每坪16.3~18.1萬元，低於市場行情至少1成，市場詢問度超高。
台商返台設廠動作持續擴大，工廠家數也受惠於台商因素日益增長，而其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台，桃園成為台商回台首選之地，除了產業聚落發展完善外，土地價格也比台北及新北親民。
根據高力國際發表最新調查，工業地產市場需求殷切，近9年交易比重呈現增長，其中工業類地產將近3千億元，光北北桃等三都，所構建的北部工業聚落交易，占整體比例近9成。再加上面對中美貿易戰衝擊，工業地產成為不動產交易寵兒，此外，發現投資人的偏好，廠辦首選北市、買地擴廠則首選桃園。
