新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，今(15)日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3,460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬。觀察上市櫃法人買進新北工業地產，前三季的交易金額已為近5年新高。
近期房市不斷升溫，台中七期豪宅也不例外，包括「大陸宝格」、「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「寶輝秋紅谷」、「寶輝一品花園」、「聯聚泰和大廈」、「龍寶謙臻邸」等案在本月皆有新的億元級交易揭露，總交易金額逾14億元，甚至超越去年下半年七期億元級豪宅的交易總量，顯示豪宅市場熱度同樣驚人！
預拌混凝土廠國產建材實業(2504)上半年稅後淨利10.69億元，達同期新高，第二季稅後淨利7.88億元，創單季歷史新高，國產指出，在台商回流科技廠辦及房地產建案增加、前瞻計畫預算成長、都更危老重建加快等業務的加持下，營運將可持續成長，未來2~3年營收表現審慎樂觀。
CBRE 世邦魏理仕今日發佈《2020年上半年台灣工業地產市場報告》指出，2020上半年全台工業地產交易活動熱絡，總成交金額達396.2億元，其中工業土地交易佔47%強，較上年同期成長21%。自用型買方不畏疫情衝擊，上半年共投入近259億元購買工業土地、廠房及廠辦，其中以電腦及周邊設備業者最為積極。
中美貿易戰再加上疫情帶動全球產業供應鏈轉移，多家電子科技大廠陸續回台擴廠，並選擇桃園設廠，根據商仲統計，上市櫃法人大型交易中，近2年7月工業地產累計交易件數，以桃園占為最大宗，其中又以中壢區交易件數最為熱絡，專家指出，還有不少廠商訂單在手，為了擴廠的買方正積極尋地。
經濟部推「投資台灣3大方案」，累計投資金額已破兆元，其中回流台中的投資金額共1801.53億元，占全台20.82％，投資件數也有116件，皆為六都之最，房地產中的中高價位產品則受惠於此，成交價格比去年同期成長15.8%，帶動新預售案銷售速度也有加快趨勢。
