內政部25日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核,以及檢舉獎金辦法等3項子法。內政部長林右昌表示,3項子法將併同私法人免經許可買受住宅情形,與預售屋及新建成屋得換約情形等2項公告,一起對外正式發布。內政部也已報請行政院核定「平均地權條例」修正案的施行日期,並建議在7月1日上路,期能打擊投機、杜絕炒作,確保合法正派經營,並引導房市穩健有序發展。
桃園市政府考量近年工程原物料上漲、相關法規變動及推動自主更新,檢討「桃園市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準」規定,23日上路,新舊法規主要差異包含調高營建單價基準及建材設備表增列參考品牌等,希望透過持續滾動檢討,讓都市更新成本更趨合理及明確。
房市觀望氣氛仍濃,不少建商轉攻商辦市場,搶攻企業綠色商辦減碳的熱切需求,北市包括北士科、內湖、大直、台北車站、信義計畫區等,未來三年預計有超過30萬坪樓地板面積綠色商辦新供給釋出,達永開發-耀達建設今(23日)日也指出下半年將在內湖推出全新商辦,住宅則著重蛋黃區都更案,不急著推出。
都更危老案近年有明顯成長趨勢,但在六都已核定公布的都更案件中,卻有高達252件尚未開工,鄉林集團董事長賴正鎰指出,因疫情導致缺工、缺料,每坪營造成本幾乎是翻倍,建商推都更要達到損益平衡很困難,直言賠錢生意沒人做,擔心做了反而虧錢,小型建商乾脆拖著不開工。
又有建案因廣告不實遭公平會開罰,台北市士林區建案「新富心六逸」、台中市南屯區建案「國雄集團仰德大道」,2銷售中新案,皆因空間用途不合法,遭公平會決議開罰。
宏璟建設(2527)重大宣布,擬以每股12.67元、總價23.58億元,向集團關係企業日月光(3711)、福雷電子,持有的陸竹開發公司86.05%股權,原先一同參與的竹北高鐵站區「竹北合建案」將握有主導權,其土地面積高達8萬坪。