房價居高不下,持續維持低利率,2021年Q3國人購屋平均房價達1.155萬元,比起10年前的572萬增加到837萬元,增幅約5成,就有專家提醒,現階段借好借滿,一旦遇到利率反轉「負擔會超有感」。
今年進入第四屆的「想辦法愛心公益市集」活動,以二手跳蚤市場拍賣所得捐助惠明視障教養院,連續三年歡樂溫馨的氣氛已成為西區年度盛會,在臺中市政府社會局、社團法人臺中市建 築經營協會、臺中市高鐵文化觀光發展協會等單位的奧援下,將從綠園道移師市民廣場擴大舉 辦,邀請更多民眾熱情參與、寒冬送暖!
近年最複雜公辦都更案興建廠商正式底定,由新北住都中心擔任實施者的「大陳單元3」公辦都更案,昨(29)日順利完成公開評選興建廠商,經過激烈競爭後,由皇翔建設股份有限公司獲得最優申請人資格,大陳單元3基地面積近4,000坪,未來總投資規模上看300億,力拼111年底動工。
全台規模最大捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽招商說明會」,於今(29)日舉辦,新北市長候友宜親自出席,該案為新北環狀線十四張站暨南機廠土地開發招商案,由招商總顧問仲量聯行協助新北市政府舉辦,吸引了多家國內大型開發商,包括富邦建設、新光人壽、遠雄建設等眾多廠商踴躍出席。
新北市政府目前列管的海砂屋共有108件,許多建物屋況不佳,居住上有安全疑慮,市府協助民眾辦理都市更新,日前位於新莊區公園一路一處海砂屋都更案已通過核定,實施者禾蓮開發預計今年底前拆除舊建物,最快明年3月動工,住戶期盼早日重建家園。
近年房價急速攀升,不少專家學者認為「養地」也是其中讓房價成長的主要因素之一,2020年開始,央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢,國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格,以往常見的利率「破盤價」,或者是放款成數「模糊空間」,現在幾乎全都消失殆盡。因此,安信建經提醒,不管個人或企業行號申請「土地融資貸款」(簡稱土融)與「營建融資貸款」(簡稱建融),目前利率、成數、融資用途與動工期等相關規範多有變化,申辦前後都需要特別留意。