根據內政部統計,今年上半年買賣移轉棟數14.4萬,跟去年同期相比增加5.6%,是近5年同期新高,其中以新竹市以表現最為亮眼,年增逾2成5,而6都已高雄年增2成最多,上半年新承作房貸總額也達7年同期新高。專家表示,雖下半年干擾議題多,但在整體量增價穩趨勢下,房市已經告別低迷,轉為正向發展。
2018年底房市回溫,迄今交易量穩步上升,惟進入2019年下半年,國內總統大選白熱化之際,其為房地產干擾因素,加上自住客當道,對價格敏感度高,專家直言,房價短期上漲機率低。
台經院今(25)日公布最新營業氣候測驗點,造業和服務業皆下滑,營建業則因看好大型商辦、工業廠辦投資,連續第2個月上揚,並創近 10 個月高點。台經院指出,儘管台灣上半年外貿表現疲弱,但內需仍有所支撐,預期下半年景氣將逐漸回溫,經濟成長率保2不是問題。
台中土地交易從去年開始升溫,除建商搶標大型重劃區建地之外,根據商仲統計,今年上半年台中大型土地交易總額達到333億元,六都之中排名第1,看好這波搶地朝,商仲第一太平戴維斯受託辦理台灣大道公益路角地公開標售,標售底價約6.27億元,開標日期為8月27日。
國家住都市中心積極推動公辦都更,其中台銀圓山西側、信義兒福B1-1、B1-2等三案,這三處基地已是台北市難見的稀有素地,總計將引進至少50億民間投資額,已在7月中旬完成公開閱覽程序,並預計舉辦地區說明會,7月31日正式公告招商,今年年底前可望完成招商簽約,其招商成果備受期待。
為減輕市民的居住負擔,台中市政府配合內政部營建署「整合住宅補貼資源實施方案」,提供房屋租金、自購住宅貸款利息、修繕住宅貸款利息3項補貼,市府另外再加碼青年首次購屋優惠利息補貼0.5%貸款利率,收件從23日至8月31日。