房地產市場329檔期即將登場！台中市不動產開發公會預估，今年329檔期推案金額約750億元，總銷金額雖與去年相比略為提升，但推案量體則與去年相當；值得一提的是，今年推案熱區囊括山、海線、屯區，且共有3案總銷金額超過百億元的大型建案登場。
興富發旗下潤隆建設（1808）去年獲利創近三年新高，公告營收達104.79億元、年增36.8%，毛利率為26.1%，營業利益達20.9億元，稅後純益達16.71億元、年增13.2倍，EPS4.26元，寫下近三年新高。預計連續三年完工量超過200億元，董事會並通過股利發放，每股配發 2 元現金股利、盈餘轉增資配股1.5元，總計配發 3.5 元股利。
不動產放款龍頭土地銀行日前向全省所有分行下達指令，暫停承接土建融新案。據了解，土銀為了達陣今年土建融放款零成長的目標，及金管會大幅拉高不動產風險係數，已使土銀的「普通股權益比率」告急，迫使土銀做出這項決定。
遠雄建設（5522）今(10日)日舉辦法說會，公布1~2月累計營收達47.83億元，年增1.34倍；2021年前三季合併淨利31.1億元，EPS為3.98元。發言人蕭君如表示，前二月營收主要來自於去年完工新案交屋，陸續挹注在今年第一季營收，而面對央行可能升息，則坦言影響不大，最大影響仍為土建融的限貸令。
區域建設可以說是買房指標，實價登錄揭露2021年桃園土地買賣資訊，交易規模前三名皆位於機場捷運沿線，交易金額皆破百億，全區總交易金額來到2,088億元，尤其以機場捷運A20站交易成長最亮眼，展現出強勁的軌道經濟實力。
房市指標大檔「329檔期」，堪稱市況指標。今年雖外在局勢變動大，建商仍不畏推案，看好低利、熱錢及需求旺盛等利多，將在六都、新竹縣市火力全開，估計總銷金額將破7千億大關，不過近期美國聯準會宣布即將在三月升息，央行下周是否會宣布跟進，也成為近期市場觀察重點。
