人口紅利是影響房價的因素之一，根據內政部戶政司及實價登錄交叉統計，全台人口密度最高前10名行政區，新北市永和區奪冠，每平方公里就有近4萬人居住，而前三名行政區，近三年房價全部上揚；業者分析，人口密度高的地區生活機能佳，重大交通建設多，但相對的，生活空間品質也較其他區域表現差。
天龍國房市交易熱區出爐，台北市地政局統計今年前9月，內湖區建物買賣移轉棟數以2931棟拿下北市之冠，中山區則是以2881棟數緊追在後。
近幾年房市穩定復甦，全年交易量有望上看29萬棟，而業者根據北市地政局資料統計前9月住宅交易熱區，前三名分別是內湖區、中山區與大安區，前房仲業者分析，兩名均為北市蛋白區，但內湖區在內科人口有撐、生活機能逐步完善、房價也在合理範圍，使得交易量表現不俗。
「到站即到家」位居精華地段，抗跌增值空間極大的「松竹領航」是北屯捷運機廠特區商業用地首推建案，基地共有兩塊，分為「竹月館」、「松風館」二區，竹月館距離G3站僅330公尺，步行3分鐘就能到家，另走路8分鐘也可抵達台鐵紅線松竹站，輕鬆轉乘四通八達。還有鄰近北台中最大綠地南興公園，綠地多，方便休閒運動；距離北屯、松竹及昌平商圈僅隔一條北屯路，生活機能完善。好市多北屯店開幕後，商圈熱絡房價後勢更看好。
街邊店面近年受到電商及百貨商場夾擊，店面交易也難創天價，根據台北市實價登錄資料統計近4年上半年度的店面交易，交易量最高在去年共208件，今年下滑11.1%共185件，至於成交單價方面，今年上半年沒有單坪超過300萬的交易，業者表示，消費型態更迭，屋主加持價格，店面將不再是市場新寵兒。
雙北市交易熱區都在哪裡？根據房仲分析民眾熱門購屋預算，以及近一年雙北實價交易熱區，統計顯示北市1000~2000萬熱門總價帶交易以「內湖區」最多， 新北1000萬以內物件最多則在「中和區」，其次為新莊；專家分析，內湖與中和的房價，恰好都屬雙北市的交易均價，是受民眾青睞原因。
