近年建商推案總以小宅產品大行其道，但根據房地產市調機構統計，台北市25坪以上正常2房建案總價，大多數總價落在2千多萬，單價約8字頭，總價1,500萬以內僅有7個，均分布在北市蛋白區，而千萬以內總價帶則掛零，專家直言，光自備款至少要400萬以上，如此高昂的購屋負擔，首購族只能「靠爸靠媽」了。
大台北房價高高掛，首購族只能「先求有，再求好」，使得低總價小宅大行其道。然而，這類作為「過渡性住宅」的產品其實並不實用，往往沒住幾年又要再換屋，陷入不斷看屋、搬家的恐怖輪迴，屆時又是一筆開銷，而業者也發現，近來有愈來愈多首購族前進低單價的郊區買房，選擇直接入手3房產品「一步到位」。
全國商業總會不動產委員會今天(31日)召開2019上半年不動產趨勢記者會。
2018年底房市回溫，迄今交易量穩步上升，惟進入2019年下半年，國內總統大選白熱化之際，其為房地產干擾因素，加上自住客當道，對價格敏感度高，專家直言，房價短期上漲機率低。
農曆七月是傳統民俗月，過去認為這段期間吉事不宜，隨著時代演變，現今民眾雖多數不忌諱於鬼月看屋、買房，部分仍有所顧忌，包含不願意在晚上看屋、簽約，還有人看屋進門前，即便是空屋仍會「禮貌性的」先敲門，甚至為求心安，會約定農曆七月後交屋。
避大選，建商積極推案，根據數字網統計2019年第二季新建案點閱數，已突破2400萬次，較去年同期大增6成，且近1年每季增幅都有200萬次以上，顯示大選議題對房市影響，已漸漸遭到稀釋，但業者表示，不少建商還是不敢賭一波，推案仍會盡量避開選前，也讓房市討論度不減反增。
