吉家網公布第一季房市季報,首季七都房價漲勢遍地開花,平均年漲 7.19%,同時也一改過去由中南部領漲的現象,台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三峽年漲幅均逾 15%。吉家網董事長李同榮指出,房價甩尾、衝破天花板,是新青安政策使然,「新青安後院點火、央行前院滅火」,一旦市場反轉,將成為央行風險控管的最大破口。
央行第六波打炒房新制上路,國銀已陸續收到央行最新版「教戰守則」。為釐清灰色模糊地帶和外界疑慮,央行提出3大配套,除了為「先買後賣」的換屋族訂定協處條款、新制不溯及既往之外,也為第2戶房貸訂定「例外條款」,如果子女名下的第1筆房貸是幫父母買房而當借款人,若子女要為自己的房子辦理新青安貸款,將不受央行「2房」限制,仍可適用新青安相關優惠。
央行第六波打炒房新制 14 日上路,過沒幾天,國銀已收到央行最新版教戰守則,為釐清灰色模糊地帶和外界疑慮,央行提出3大配套,其中除了為「先買後賣」的換屋族訂定協處條款、新制不溯及既往之外,也為第2戶房貸訂定「例外條款」,如果子女名下的第1筆房貸是幫父母買房而當借款人,若子女要為自己的房子辦理新青安貸款,將不受央行「2房」限制,仍可適用新青安相關優惠。
消費者購屋要注意了,購買預售屋的「預收款」並非全部都有銀行信託的保證,近日銀行端發現,除了北部(新竹以北地區)之外,中南部建商大多數在蓋預售屋時,未全數交付銀行信託,而改採建商集團的母子公司互保的方式進行,消費者保障更增加風險。
疫情在國人與政府的努力下,目前逐漸趨緩,不過在傳統市場等戶外場所,仍然需要人流的管控與疏導,以免成為疫情傳播的破口。尤其在周末假日,民眾仍然有採買的需求,但是「防疫沒有假期」,防疫的規定也不能打折,因此做好人流管制與防護措施就非常重要。