自2022年到2023年第3季，台中市工業不動產成交總金額（1億元以上交易）累計達356億元，其中台中工業區占地 582 公頃，為台中市面積最大且發展最成熟的都會型工業區；第一太平戴維斯受託辦理台中工業區土地公開標售，標的坐落於30米寬的工業區一路以及17米寬的工業區十五路上，基地雙面臨路，土地面積為2098.75坪，土地使用分區為乙種工業區，建蔽率與容積率為70％與210％，開標日為2023年12月13日。
受惠中科開發，周圍房市水漲船高，尤以位居核心的中科特區土地稀缺新屋難求，今年整體預售交易均價站上62.3萬元，其中指標案「寶輝國際莊園」更一舉賣破7字頭，逆勢開出紅盤；後續中科擴建、台積電擴廠等利多盡出，寶輝建設的國際總體城區開發最新個案「寶輝THE TOWER」預計於第三季重磅登場，將同步打造精品住宅及整體商業空間，成為台中唯一綜合開發項目，促進區域繁榮發展，成為中台灣的城市亮點。
內政部公布上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟，跟去年上半年相比減少18.7%，但已創下5年新低，全台超過8成縣市交易量縮，專家指出，投資客潰散，買方也觀望，在多頭時漲勢強勁的新竹縣，自然交易趨冷最為明顯。
為打造符合未來趨勢的軟體產業聚落，由科技部與新竹市政府推動的竹科X計劃不僅動向備受關注，緊鄰計劃區的非都市計劃土地也成為建商卡位新戰場。隨著區內明年將有包括竹科X基地的首棟研發大樓與新竹文創館等重要設施落成啟用，近期建商推案動作已轉趨積極，5字頭價位吸引不少園區客目光。
