由北市產發局辦理標售台北市北投士林科學園區3筆地上權招商,其中88、93地號,最終由新光人壽,分別以總價28億元、16.02億元得標,新壽表示,將興建生技醫療產業相關商辦大樓,預期每年將替公司帶來穩定租金收入。
在後疫情時代,經濟成長上修影響下,自用型及投資型的買方紛紛投身商用不動產市場。根據商仲統計,商辦市場供需失衡,2022~2023年台北市A級辦公大樓會有一波新供給釋出,供給不再緊俏,屆時成交量將會往上衝;預期2022年,A級辦公每坪月租金將上看3000元歷史最高點。
新北市政府大動作開發400公頃、限建超過50年的塭仔圳一、二期重劃區,隨著中央合署大樓遷入,宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店及新北產業園區完工進駐,專家指出,在大品牌建商佈局之下,桃園機捷A3~A5站,房價將站穩4~5字頭,等到市地重劃配地完成,預計掀起建商搶地潮,成為未來房市的一級戰場。
日前公告永久停業草屯「樂木舍親子園區」,據最新實價登錄資訊揭露,原來已在今年6月,以總價約3.02億元,轉賣給了廣鑫複合材料公司;該筆交易不僅是今年實價登錄中,南投縣總價最高的房地交易,更是草屯睽違逾5年,再度出現總金額超過3億元的房地買賣。
南軟內科汐科開車半小時,望山看海拋下所有煩惱
戴德梁行今(5)日舉行第三季房地產市況季報記者會,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,先前疫情爆發,央行打炒房政策,被視為房市兩大黑天鵝,但在資金多,利率低之下,剛性買盤積極,加上少量避險資金入市,黑天鵝已變成小鴨,買方根本討不到便宜,想要等到房價降,恐怕要等到「花兒凋謝了」。