台積電（2330）今(17)日重磅宣布不再考慮進駐龍潭園區三期，這對於「聞積起舞」的房市鐵定是個大震撼彈，對此專家即指出，龍潭房價在這五年已漲了超過5成，但比較起來仍是2字頭的低基期區，台積電不來，短期對於區域房市肯定有影響，賣壓出現，並且日後大家對於台積電引發的房市「動態利多」，就會有所警惕、比較小心了！
受南科效應影響，善化、新市房價大翻身，同時也帶動周邊區域成長，目前兩區新案都穩站3字頭，甚至部分新案出現實登4字頭紀錄，房價超車不少傳統舊市區，且因應南科人口飽和之況，已開始啟動新市都市計畫第四次通盤檢討作業。
中華工程（2515）昨日爆出喜訊，斥資近400億元打造的土城「中工雲宇宙AI園區」，取得鴻海子公司鴻運科的75.49億元「預購意向書」，帶動今(13)日股價直接上漲1元，就以11.15元漲停價作收，此案將提供10萬坪廠辦空間，預計在2025年完工。
