海悅廣告、海悅國際開發總經理王俊傑26日(2018年11月26日)表示,選舉落幕後,房市碰上年底的購屋旺季,預期房市應該會逐步回溫;在大坪數高端頂級豪宅市場方面,預期也將樂觀正向發展。
今年商辦自用與投資需求看漲,根據商仲統計過去10年間,全台北市整棟商辦及廠辦大樓的交易中,內科成交案即佔總交易金額逾5成,內科園區的商用不動產投資活動,2018年前3季更高達近8成,業者認為,雖整體不動產市況尚未有全面回溫氣息,但大內科的優質標的持續吸引買方進場。
商用不動產市場持續熱絡,建商也看好商辦市場供不應求與租金漲勢,包括華固、興富發、長虹等建商等指標性建商也都重啟獵地模式,將開發辦公大樓。
新竹近期利多不斷,輕軌計劃即將啟動,全台第一所智慧醫院也將在5年內進駐新竹後車站,而位在竹東的台泥自辦重劃區首案也已公開,業者根據實價登錄資料發現,新竹前3大行政區今年1~5月成交價格與去年同期相比,均呈現上漲趨勢,以竹東鎮上漲近1成最多,但交易量卻全部下滑,精華區竹北市更下滑達2成。
內政部公佈最新實價資訊中,位於台中市一中商圈五權路上的兩層樓連鎖速食炸雞店面,地坪面積385.7坪,建坪185.1坪,鄰近台中二中,在今年二月以3.3億易主,創下當地總價新高,買賣方均為自然人。
台中捷運綠線工程進度已接近8成,預計2020年通車,除了捷運綠線,捷運藍線也爭取成功,交通部已報請行政院核定,未來建構捷運十字軸路網,加上大台中山手線,可望帶動台中市大眾運輸與站點周邊生活商圈發展。