根據聯徵中心統計房貸資料顯示,六都購屋年齡主要分布在30~50歲,占了總計的64~67.4%,其中,桃園市近5年人口持續成長,30~50歲主要購屋族群最喜愛的區域依序是桃園區、中壢區和八德區,共占了全市的57.5%。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 不少人多希望能選擇繼承祖產,不用擔心買不起房,但根據內政部資料統計,未辦理繼承土地、建物面積仍在創新高。截至去年底,全台未繼承土地已接近一個金門縣市規模,而建物面積已有4棟101大小,內政部指出,常見未辦登記的原因有「繼承人間意見不同」、「產權複雜且價值低」及「不諳法令、稅務」等因素。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 台經院今(25)日公布3月景氣動向預測並公布今年經濟成長預測,維持2.12%,台經院院長張建一分析,今年經濟持續「外冷內溫」,國內投資熱絡,商用不動產持續熱絡,顯示廠商對未來景氣看法樂觀,但今年總統大選議題提前發酵、賣壓大仍未解除,下半年房市不容樂觀。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 備受矚目流標許久的「最貴停車場」信義區D3土地,今(23)日執行三拍,共吸引兩封標單,分別是龍巖集團以及元利建設,最後由全聯董事長林敏雄和元利建設以約112.58億元、溢價率9.8%,擊敗龍巖,拆算土地單價約725.1萬元,已較信義路、松勇路口指標豪宅案「琢白」6年前價格便宜百萬元。
台北市房價高居不下,新北市三峽區因房價相對親民、學區完善、生活機能漸成熟,吸引雙北民眾購屋,近年則因過往較為人所詬病的對外交通機能不佳問題,也在三峽北大聯外道路2015年通車後,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一「捷運三鶯線統包工程」今年施工加速腳步,預計2023年完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動,加上人口持續大增,近2年不僅成為新北市交易亮點,新大樓房價更持穩在3字頭。
桃園市中壢區108年Q1建物買賣移轉棟數為桃園各行政區的第二名,僅次於桃園區,顯示中壢區房市交易熱度相當高,其中以桃園高鐵站附近的青埔重劃區最為著名。此外,中壢火車站鐵路地下化、機場捷運線以及捷運綠線的三鐵共構計畫也正在執行中。