新莊區頭前庄站千坪工業土地今（13）日公開標售，土地面積達1,460.82坪，鄰近捷運頭前庄站，土地使用分區包括乙種工業區1,456.04坪及道路用地4.78坪，基地雙面臨路，臨路面寬約48公尺，地上坐落舊廠房屋齡逾30年，未來可申請辦理都市更新。
高力國際統計，去（2021）年全台工業地產逾1600億元，是近10年統計以來新高，而且連續四年增長、連三年突破1千億元，相較2020年，增幅高達約27%。其中「桃園」表現最亮眼，2021年工業地產成交總額高達373億元、占全台比重約23%、將近1/4。高力國際指出，美中矛盾及新冠疫情使台灣享受產業紅利，電子科技業領軍的製造業更受惠於全球供應鏈重組之轉單效應而蓬勃發展，外銷訂單金額創下新高，為了因應產能擴張更是積極於全台獵地擴廠，也大幅推升工業地產交易價量俱升。
新北市長候友宜喊出「三核心」空間發展政策、擴大產業群聚效益，將捷運新莊產業園區站旁3公頃廣場兼停車場用地及機關用地，為落實TOD大眾運輸導向政策，劃設1.56公頃特定產業專用區及1.5公頃之交通用地，將由市府地政局及交通局分別招商，可望匯聚商機及人潮、創造國門新意象。
麗寶集團旗下麗寶建設與新北市府完成新店寶高智慧產業園區第二期開發案簽約。麗寶集團指出，看好台灣產業發展前景，集團首度跨足投入公辦產業園區立體化開發，未來該園區將以智慧城市產業為發展定位，接下來預計投入逾270億進行二期開發，初估2026年完工。
中美貿易大戰改變全球經貿生態與產業布局，近2年又受到疫情影響，讓有效控制疫情的台灣，國際間能見度大增，不僅吸引台商大量回台設廠，國外大廠也紛紛進駐，辦公室與廠辦等產品需求強勁。閎基建築看準這波設廠熱潮，運用自身建築與土地整合專業，在新竹香山區打造近萬坪「景觀科技園區」，第一期已銷售八成，第二期剛推出也有5成的銷售佳績。
台灣防疫有成、台商回流、低利率、資金湧入，四大利多因素齊聚下，今年商用不動產除了第二季受疫情影響，其餘三季都維持400多億的水準。根據上市櫃法人交易統計，2021全年繳出1,588億元，突破去年交易總額，年增12%，科技傳產的自用需求就佔整體交易金額的4成。展望明年，信義房屋預估商用不動產受到台商回流方案延長，買盤面將持續受益，變數則來自變種病毒帶來的影響和央行第四波信用管制措施。
