2021年受疫情再次襲捲，全台房市掀起一波波變化，由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結果出爐，由「漲」字獲得逾5成民眾認同，拔得頭籌，獲選原因為「房價物價連漲，房市價高難追」。
後疫情時代，房價居高不下，長期通貨膨脹影響民生消費信心，根據中央大學台灣經濟發展研究中心發布11月消費者信心指數（CCI）調查總指數為73.33點，較上月下降0.93點，但其中上升指標中幅度最多的是「未來半年購買耐久性財貨時機」反應出房市持續熱絡的效應。
台積電高雄設廠帶動特定區域房價上漲。內政部次長花敬群今(15)日呼籲購屋者，不要只看短期話題，應注意整體結構性風險，包括利率調整趨勢與中國房市泡沫潛在風險。若是有人配合過度炒作不當，讓市況失控，將推出相關配套調控。
台積電設廠議題周邊郊區房市也喊得震天價響，根據實價登錄統計，台北的三個都會型科學園區近年房價持續走高，以南港科學園區近3年房價漲幅15%，從6字頭漲到7字頭。業者指出，科學園區增加就業機會，帶動周邊居住需求，且在科技業高薪族支撐的效益下，園區周邊的房市漲幅也更加鮮明。
根據中央大學台灣經濟發展研究中心「購買房地產時機」指數，顯示今年7、8月較為樂觀、指數皆為115.1點，與去年5月疫情嚴峻時的87.7點相較，勁揚27.4點，且六都住宅房價年增率約為1.5%至7%左右，表示民眾對房市信心仍在。
捷運環狀線通車不僅串聯新北，更帶動周邊經濟發展。新北捷運局今(24)日下午舉辦「新北環狀線板新站土地開發案」招商線上說明會，預估興建投資金額約39億元，開發建物總權值預估達到 114 億元。後續將於9月正式公告徵求投資人，備標期預計為4~5個月，順利簽約後可於2024年開工。
