位於台北市精華地段的信義區行政中心設定地上權案今(20)日開標,此案權利金底價為近一百億元,共三組投資人參與競標,包含壽險和營造業,最終由南山人壽以溢價率6成,約159.81億元搶下,業界分析,未來該區將推豪辦產品,平均租金將上看每坪5000元。
升格後的桃園市,在諸多重大建設加持下,淨遷入人口年年居全台之冠,除了北客眾多的桃園區房市火熱,南桃園都會所在的中壢區,也在鄰近工業區充分就業人口的支撐下,買氣直線升溫,尤其是中壢內環的蛋黃區,因生活與交通機能便利,未來還有機場捷運延伸至中壢車站的整體開發計劃,後市看漲。
台北市西區翻轉後,特別是緊臨青年公園及河濱公園的南萬華地區,因有捷運萬大線的交通加持,近年成為購房的首選;新推建案「幸福安家」位於北市德昌街,除了擁有公園綠地外,距離捷運萬大線加蚋站約750米,買在捷運通車前不只預約便利捷運生活,更預約了未來可期的保值增值空間。
今年房市明顯回溫,建商求地若渴,尤其在台中水湳經貿園區周邊,因重大建設齊聚,基期尚低,是後市最受業者看好區塊。上月底台中市府標售水湳地區土地,由大毅、達麗建設以每坪75~82萬元的創新高價拿下7400餘坪,業者預估,未來推案每坪至少40萬元,水湳周邊建案目前最高3字頭,因此尚有成長空間。
11月11日除了是各大商家打折促銷的時期,也是「光棍節」,而桃園蘆竹區的南崁因為鄰近機場和長榮總公司,吸引不少機師、空服員、地勤人員在此居住,讓南崁地區有「空姐村」之稱,讓網友紛紛聲稱要搬到這裡尋找另一半,這邊的房價僅2字頭,總價600萬元起就可以買房,吸引年輕首購族入住,其中有4成來自雙北市的移居客。
新北市淡水區擁有天然海景與山景,一直是北台灣景觀住宅的熱門區段,其中,紅樹林生活圈因兼具景觀、交通與生活機能,尤其受到景觀住宅愛好者的青睞,雖然鄰近的淡海新市鎮推案量大,選擇較多且價位更低,但近期推出的景觀宅仍能有不錯的銷售成績,甚至吸引到移居台灣的港客置產。