根據地產市調機構統計,Q2北台灣新案房價齊漲,北三都以來到近2年新高價,台北市單價更已近9字頭,專家分析,儘管上半年有多項利空,但在貨幣寬鬆以及大量資金洶湧浪潮下,房地產利空因素一舉淹沒,但也因「大魔王」仍在,房價並不會報復性漲價,反而像是「溫水煮青蛙」。
後疫情時代,網上看房先做功課研究成主流,根據數字網統計第二季點閱數破3,400萬次,創單季最高,且調查線下建商推案狀況,未受疫情影響,全台第二季全台新案總銷成長近1成,開價也同步成長,新竹縣市開價成長幅度為七都最高,業者分析,低利環境加上營造成本上漲,讓建商大膽開價。
根據房地產市調機構統計,北台灣預售屋Q2推案量較去年同期縮減,年減幅1成有餘,專家分析,今年上半年房市外部干擾因素多,但國內房地產卻在極低率與資金行情支撐下,建商推案信心更逆勢走升;若下半年市況穩健,加上指標大案登場,則全年推案量可望進一步攻高。
為全力推動8年20萬戶社會住宅政策,國家住都中心(以下簡稱住都中心)首批社宅統包工程招標案今日公告招標,基地位於新北市三重區2處及板橋區2處,可提供500戶以上社會住宅,但得標團隊需得一次承包4處工程,總興建預算約為24.5億,預計2024年完工。
根據房地產市調機構統計,近三年危老建案推案量呈現年年創新高的態勢,今年上半年危老建案數量達16個,建案數量比去年全年大增約4成5,全年推案量則有望去年翻倍,專家分析,危老已成業界最熱烈追逐的開發模式,未來有望成為推案新主流。
愛山林建設(2540)今日召開股東會,公布去年營22.21億元,稅後淨利為2.02億元,EPS為1.38元,愛山林建設董事長祝文宇表示,目前代銷事業營收占比仍高達8成,自建案2成,而手上土地庫存量近5萬坪建地,今年手上將有4、5個案推出,未來3年內有機會將自建案營收占比翻轉至8成,逐步貢獻獲利。