台中房市前景看好掀起搶地熱潮，就連外圍的豐原區老舊透天也在地段鍍金下，飆出驚人房價；據實價登錄揭露，豐原廟東商圈內，近期有間屋齡高達32年的老平房以2.6億元成交，拆算地坪單價每坪高達91萬元，震驚市場。
全台各地房市一片火熱，根據內政部統計，台中市房屋稅籍住宅量為六都最多，相較10年前更是增加近60萬戶，除了因為100年縣市合併後，加入縣轄區量體外，北屯區吸納人口移入也為區域房市帶來助攻效果，目前全區房屋稅籍住宅11萬3163戶，成為台中市房屋供給量最多的行政區。
台中升格直轄市滿10年，人口成長超過16萬，觀察人口移入趨勢，除了屯區顯著成長，舊市區的南區，以及昔日縣轄區的大里、太平、沙鹿等區，也扛起人口成長能量，進一步帶動區域房市蓬勃發展。房產專家分析，台中建設往西靠攏，帶動人口往屯區與屯區外圍移入，是推升這些區域房市買盤的主因。
近兩年台中房市延燒到北屯區，包括松竹路附近的機廠捷運特區、單元十二等都湧入大量建案，迅速拉升區域房價，購屋者在望「屋」興嘆下，也開始將目光轉向原本台中縣轄區，包括潭子、太平、清水、龍井等蛋白區，都因房價基期低、CP值高，近來正掀起一波補漲潮。
