北區國產署今(14)日辦理都更分回宅標售共31戶,包含「耕曦」、「正隆天第」及「明日博」等高價宅,標脫率近4成,溢價率僅1.4%,其中「明日博」18層兩戶以0加價、底價分別1.3億、1.1億標脫,也顯示買家觀望許久、市場游資充沛、資金流向不動產已成趨勢。
台中預售市場屢創新高,舉例來說,精銳建設近期在龍井區推出的大樓預售案「精銳闊」平均單價約31.5萬~36萬元,成為區域第一個站上3字頭的預售案,但也未見購屋者縮手,目前銷售已突破9成,其中40%由中科園區科技新貴貢獻,專家認為是當地需求量大、購買力強,才有如此驚人的銷售成績!
遠東航空爆財務危機,去年底停飛,董事長張綱維涉嫌掏空公司資產,遭起訴羈押。近期遠航名下資產陸續遭法拍,根據台灣金服最新公告遠航名下北市兩棟公寓、辦公室等6筆建物,一拍總底價約12.5億元,預計本月21日一拍。
台北市大安區知名豪宅「和平大苑」8月再傳出一筆交易,根據實價資料統計今年1~8月台北市總價8000萬以上豪宅交易,共計140筆,平均每月成交17戶以上,專家分析,北市今年豪宅新案少,以中古豪宅為交易大宗,尤以中山區大直是今年成交主力,市場資金動能強勁,預期第四季依然能維持這波熱度。
房市今年仍是一片看好,根據五大房仲9月內部交易顯示,9月買氣不減,但也僅與上月持平,不過與去年同期相比,明顯熱絡且優於去年表現,緊接房市逐漸步入第四季的傳統旺季,若外在情勢沒有太大的變化干擾,則買氣可望持續回流。
欣陸投控29日公告,子公司大陸建設出售台中豪宅「丽格」1至3樓共639坪的唯一店面,總價7.5億元,扣除10個平面車位,拆算單價約113萬,買方為遠富國際股份有限公司,也就是東森集團總裁王令麟主導的公司之一,預期未來可能規劃為東森集團旗下電商平台的中區企業總部。