根據內政部最新統計資料，2020年外國人在台購置不動產，與去年同期相比減少9.6%，取得面積減少16.3%，土地亦較去年同期相比大幅下滑21.7%，不過，台中卻是六都中唯一逆勢成長的區域，專家分析，近兩年台幣走強、海外資金回流、許多台商乘著外資回台置產，應是主要因素。
去年底房市調控政策一波接著一波，但不影響自住購屋族群，根據五大房仲1月份內部交易量觀察，雖與去年12月相比交易量各有增減，整體交易量持平，但與去年同期相比，均有超過5~6成的增幅，顯見打炒房政策對買方信心影響甚微，且低利與高成數等種種因素帶動本波買氣。
受到台商回流與熱錢效應的帶動，除了自用型買方，置產族也紛紛出籠，並沿著交通動線往房價低基期的區域尋覓合適標的。新北市鶯歌因有捷運三鶯線題材加持，且是雙北市少有的2字頭房價區域，近期就出現不少置產型買方，有建案的置產客比例甚至高達6成，大多鎖定3房產品出手。
上市建商總太地產（3056）深耕北屯廍子重劃區，去年底「總太2020」造鎮案正式完工，預計有千戶住戶將在春節以前入厝，為迎接新住戶加入，總太地產逾週末期間，廣邀社區頭家盛大舉辦「總太社區新春採購節 犇向共好市集」活動，社區專屬購物中心也在當天同步試營運。
隨著公共建設與交通路網帶進移入人口增加，南桃園房市近年也明顯感受到買氣升溫。以置產熱點楊梅為例，除了籌備多年的楊梅行政大樓興建計畫，國際級的楊梅體育園區也開始動工，有建商看好區域房市發展，以及這波台商回流帶動的置產買氣，推出萬坪別墅造鎮案搶攻中高端住宅市場。
跨越整個2020年，針對桃園捷運綠線沿線的住宅市場，已經有新興的投資集團，鎖定這條最靠近雙北現有捷運網的桃園捷運骨幹路線，大動作進行投資。
