國內知名建材公司泰新系統科技,每年承攬超過20億工程,合作對象多為高端產業,近期公司更將觸角延伸至房地產開發,推出公司首件公開銷售的大樓案「泰御天鑄」,主打全齡化智能宅,標配多項高科技家居配備,受到不少高資產退休族青睞,開案至今熱銷8成,市場話題性十足。
2020年房貸利率探低、房市交易量升,根據聯徵中心資料統計,去年前三季全國各年齡層的房貸件數年增幅都超過12%,其中貸款人年齡超過70歲的房貸件數年增幅高達3成。專家指出,高齡申請房貸並不容易,通常需要有力的財力資產證明,高齡貸款通常是大換小,以現在利息低,把現金留身邊花用或投資,也點類似用舊房子「以房養老」概念。
交通建設是改變區域發展的關鍵,而有金控插旗布局的交通要地,更不容小覷! 在北台灣,受高鐵影響出現翻天覆地改變的區域,首推「青埔」。過去五年間,青埔進入快速發展期,舉目可見新住宅大樓林立。
市場游資充沛帶動全球房地產大漲,不少購屋買盤甚至將眼光放遠至海外市場,包括美國、英國、加拿大等地近期詢問度皆明顯升溫。像是由大陸建設投資興建的「尚芮公寓SERIF」,近期在台灣公開發表,受到不少投資客青睞,尤其是中部企業主佔整體買盤近三成。
戴德梁行總經理顏炳立今(5)日表示,2020年爆量的不動產交易,2021依舊看好,今年房市「資金多、利率低」兩大因素不會改變、房市樂觀看好,價量買氣溫漲,樂觀健康,但整體來看,2021房價「上不去、下不來」對自住客來說,是買房好時機。
雙北生活圈人口密度高,不少民眾紛紛移居到周邊蛋白區,其中林口新市鎮為大台北近年發展穩定、人口持續移入的重點區域,不僅具備生活機能佳、交通便捷等優勢,還擁有充分在地就業機會,是大台北後市相當看好的購屋熱區。尤其以朝文化二路、三路、仁愛路擴張的商圈周邊,形成一個自給自足的核心生活圈,當地業者預計林口房市將持續加溫,房價向上攀升。