有業者比較2023年上下半年的六都預售屋交易量，數據中大多都呈現正成長，桃園市更出現超過3成的增幅，而六都中唯一呈現負成長的卻是台南市，減幅高達32%！
高雄受台積電議題影響，楠梓、橋科、左營，首當其衝，大樓單坪房價3字頭是日常 ，百貨地段4字頭是正常表現，離台積電越近、又有交通、大眾交通等其他條件加成，房價更會有連番加碼的機會。
中科房市話題不斷，除了台積電（2330）台中園區擴建二期計畫內政部都審已於去年底正式過關，預計今年6月即可交地，眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定，再加上市政路延伸工程動工，三大利多已成為周遭房市大補帖。
平均千萬的透天產品在哪裡？大概就是屏東了吧！而且根據內政部日前公布之2023年第3季全國房貸負擔率，目前屏東縣房貸負擔率為29.79%，為全國負擔率低於3成的縣市之一。
護國神山台積電加碼投資高雄，設廠效應帶來人口紅利，房市需求噴發。近期，位於台積電楠梓廠車程約9分鐘的「郡都橋科大極」銷售創佳績，在短時間內幾近完銷，有台積電助攻，北高雄房市更顯活絡。
