2023年全年建物買賣移轉棟數出爐,達30.7萬棟、年減3.5%,雖然為4年新低,不過去年房市開低走高,下半年交易量反倒年增14%,尤其去年12月更是爆出大量,達3萬1,169棟,交易量為21個月以來新高,因此市場沒有2023年房市較2022年衰退的感受。
寒冬將盡,商辦迎來春燕,2023 年商用市場恢復力道強勁,北市商辦租金售價屢創佳績,商用及土地市場雙雙繳出亮眼成績單,雖然中間經過疫情,但商辦市場需求仍舊強勁,高力國際指出,未來五年南港辦公室累積逾 33 萬坪新增供給問世,在租金單價最高有 45% 的價差誘因、企業注重辦公環境符合國際標章 LEED 及 WELL 等加持,再加上大型集團可整合旗下企業於一體的優勢下,有機會吸引信義計畫區的大型企業搬遷至南港。
新北住都中心推動「社會住宅暨物業管理評鑑」,23 日公布最新的 112 年度評鑑結果,由太子公寓大廈管理維護股份有限公司管理的「三峽國光一期青年社宅」拿下優等獎。新北住都中心表示,維持第一線物業管理公司的服務品質,是管理社宅的重要一環,為提供新北市社宅住戶更宜居且舒適的環境,強化社宅營運品質與管理服務。
市場傳出「護國神山」台積電1奈米建廠計畫,擬在嘉義縣太保市科學園區設廠,台積電今(22)日回應,台積電以台灣作為主要基地,不排除任何可能性,並未把話說死,而全台房貸負擔率仍在「可合理負擔」等級中的嘉義縣,專家表示,目前房價平均還在1字頭,若台積電確定設廠,全國房價合理可負擔縣市恐再少一個。
岡山為北高雄科技廊帶重要核心城鎮,高雄市政府為打造商業及行政雙核心,將岡山行政中心現址商業區與前峰國中東側機15,兩處市地以跨區公辦都更模式同時開發。
台中市政府啟動水湳經貿園區細部計畫第2次通盤檢討草案;其中,備受市場關注的「高度限制」也被納入檢討,擬取消絕對高度管制,回歸高度比管制;開發商認為此舉有利於建商產品力塑造,也能對水湳景觀帶來加分效果,市場也傳出,已有部分建商將暫緩今年的推案計畫。