新冠肺炎疫情解封，不少產業力拼復甦，但少去國際觀光客加持，商圈沒落化現象仍持續延燒，像是曾經紅級一時的台中逢甲商圈，以往是觀光客必遊景點，如今不敵大環境變化，人潮流量持續銳減，就連商圈內的三大廣場也形同空城！
政府鼓勵銀行開辦以房養老至今雖已稍見成效，但中南部資產價值被嚴重低估，導致「北熱中南冷」的區域失衡現象依舊難解。記者進一步調查發現，一間位處台中市熱門地段、市價超過800萬元的中古屋，銀行竟然僅願意貸款300萬元，每月拿回的金額連1萬元都不到，無怪乎中南部民眾對以房養老興趣缺缺，甚至譏為是北部老人的獨享專案。
新冠肺炎席捲全球，台灣疫情尚在掌握中，不過已為房市投下不確定因素，影響今年329案量，根據數字科技統計，全台329檔期推案量降至5000億以下，其中疫情重災區的北部，推案量銳減，中南部反而翻量，業者指出，案場來人組數減少，影響建商代銷此時進場信心，本檔期就有許多重劃區指標案決定延後進場。
中國大陸日前宣布自8月1日起，自由行限縮來台旅遊，而根據外商商用不動產專家預估，隨著2020年台灣總統大選即將來臨，未來數月內大陸進一步限制來台團體旅遊的可能性升高，下半年陸客來台恐「腰斬」5成，若限縮情況加劇，預料不動產市場上可能出現更多待售的旅館。
外資在台購屋似有回溫跡象，根據內政部統計資料，2018年外國人取得建物較去年僅微增，但與3年前相比增近3成，其中以台中增幅7成最多，專家表示，除了純外資買房都會參考總經狀況，加上美中貿易戰，不少台商以第三地身分回台購置不動產，也推升外資置產交易量。
根據內政部統計資料，今年外國人購屋似有回溫跡象，2018全台外國人取得建物共1254件，不僅比2017年略增4.5%，和2016年相較增加27.3%，總數也接近2014年的1269件。觀察六都近1年購屋成長比例，今年以台中25.2%的增幅最大，若和2016相比更成長達7成，成為老外的購屋新寵，至於購屋筆數仍以台北市最多，去年達326件。
